Nội Thất Hoàn Mỹ giảm giá sốc chào hè 2014 - 639919 bản tin

Giá ưu đãi quanh năm.

Cùng với chiến lược thảy vì khách, Hoàn Mỹ Store ngoài mang đến một danh mục phong phú các sản phẩm nội thất cao cấp, còn mang cả sự kinh tế đến cho gia đình bạn. Với chính sách giá tốt, cùng hàng trăm dòng sản phẩm có mức giá giảm từ 30% đến 50% quanh năm, được xem là điểm nhấn trong thời điểm thị trường khó khăn mà Hoàn Mỹ Store hướng đến. 

Với phương châm "Không gian sống của Bạn - Sứ mạng của Chúng tôi"Điểm đặc biệt của Hoan My Store là chính sách giá tốt và các sản phẩm được nhập mới thẳng thớm, kiểu dáng sản phẩm đa dạng phong phú.

Là thương hiệu thuộc Nội Thất Hoàn Mỹ nên Hoan My Store thừa hưởng thảy những khuynh hướng sản phẩm cũng như sự tinh tế từ các sản phẩm nội thất nhập cảng cao cấp đến với không gian của bạn. Phê chuẩn ý tưởng sáng tạo từ các nhà thiết kế nội thất tiếng tăm, các mẫu nội thất  như sofa, giường, bàn ăn, tủ áo ngoài nét độc đáo còn góp phần tô điểm phong thủy cho mọi góc nhìn. Hòa nhập trong sự văn minh từ thế giới, sự pha trộn phong cách Á Đông từ Hoan My Store như trang trí thêm cho  bản tin bất động sản  không gian của bạn thêm sắc màu sinh động.

Khẳng định thương hiệu từ chính sự hài lòng của khách hàngBạn là người trẻ, thích tìm hiểu sự mới mẻ, hoặc người cá tính, cần sự đổi mới cho không gian riêng, các mẫu nội thất du nhập từ Hoan My Store đều rất thích hợp cho bạn. Ở đó, sự tin cậy của khách hàng chính là động lực để Hoan My Store tiếp kiến chinh phục người dùng.

 Chuẩn y hàng ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, cùng sự tận tình trong nghiệp vụ, khách hàng sẽ cảm nhận được sự tham vấn hiệp với mọi phong cách . Ở đó, không chỉ dừng lại ở việc lựa chọn, mà còn chính là những gì mà Hoan My Store mang đến cho người dùng ở một dịch vụ chất lượng độc nhất vô nhị tại Hoàn Mỹ như giá cả tiện tặn, tham mưu miễn phí, lắp ráp nhanh trong nội ô... 

Với  bản tin bất động sản  4 showroom hiện diện tại các trung tâm mua sắm sầm uất tại Hà Nội và TP.HCM, người dùng dễ dàng đến với Hoan My Store trong một không gian đơn giản và hài hòa. Ở đó, không chỉ là nội thất, mà còn là sự nhã nhặn, sự lịch thiệp vì chính nhu cầu khách hàng. Sự hòa hợp từ đa dạng sản phẩm nội thất cao cấp, sự uy tín của một thương hiệu, sự tậm tân cho một dịch vụ, sự cạnh tranh cho một giá thành, nhưng mang Hoan My Store đến với gần hơn khách hàng. Sự đồng hành như động lực để Hoan My Store tiếp chuyện lớn mạnh và lan tỏa rộng hơn để mang đến một dịch vụ hoàn hảo vì khách hàng.

Website tham khảo: www.Noithathoanmy.Com.Vn • TP.Hà Nội. 098 802 6969 • Showroom 1: Tầng 2, TTTM Mê Linh Plaza, Km số 8, Đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Hà Nội - Tel/Fax: (084-4) 3 8868 099• Showroom 2: Tầng 3 , TTTM Vincom Center Long Biên , Vincom Village, Sài Đồng, Long Biên. Tel/Fax: (084-4) 3 657 4595 • Showroom 3: Tầng 3, TTTM Melinh PLAZA Hà Đông, Lô II, Khu trọng tâm hành chính mới Hà Đông, P. Hà Cầu,Q. Hà Đông, TP. Hà Nội. Tel/Fax: (084-4) 3 351 7867 • TP. Hồ Chí Minh. 098 245 6969 • Showroom 4 Hoan My: Lầu 3,Khu Mua Sắm Đệ Nhất Phan Khang. Số 431A Đường Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, Tp.HCM. Tel/Fax: (084-8) 3 9485009

Xem thêm

Người Việt có nên đầu tư vào bất động sản London? | CafeLand.vn bản tin

Tại Anh, theo cục số liệu thống kê nhà nước (ONS) cho thấy đang có sự chênh lệch lớn giữa mức lương và tỷ giá bất động sản. Ngày nay, giá một căn nhà trên toàn nước Anh cao gấp 10 lần so với mức lương nhàng nhàng 23.280 bảng (39.500 USD) và được dự báo có thể tăng thêm 43% đến năm 2020, mức tăng lớn nhất từ trước đến nay tại Anh.

Trong số hàng trăm nghìn căn hộ trị giá hơn một triệu bảng trên toàn nước Anh, London chiếm tới hơn một nửa con số này, tập trung ở những khu vực trung tâm thị thành và nơi có những người nổi tiếng sinh sống. Làng nhàng giá những ngôi nhà và căn hộ chung cư ở đây vào khoảng 3,7 triệu bảng Anh (tương đương 6 triệu USD). Khu vực đắt đỏ nhất ở London là Knightsbridge và Belgravia, nơi giá nhà đất làng nhàng đã tăng 342% trong 10 năm qua, thậm chí đã đạt kỉ lục 4,4 triệu bảng một đơn vị nhà ở, theo tờ The Sunday Telegraph. Điều này đã đẩy giới trẻ ở đây bị cách li ra khỏi thị trường bất động sản và một số người có thu nhập làng nhàng hoặc thấp phải chuyển sang hệ thống nhà thuyền kênh dọc ngang London để sống.

Nhằm hạn chế tình trạng tỷ giá lương không vượt nổi 1/3 giá bất động sản, chính phủ Anh đã có nhiều hạn chế, kìm hãm sức mua từ các vị khách nước ngoài. Chính quyền địa phương tại các quốc gia đầu tư bất động  bản tin bất động sản  sản London cũng ban hành một loạt chính sách thuế mới. Chẳng hạn như Hồng Kông và Singapore đều phải tung ra các loại thuế đặc biệt cao hơn 15% so với giá bán trên thị trường đối với người có quốc tịch trong nước nhưng muốn mua bất động sản tại Anh. Tuy vậy, vẫn không thể nào kiểm soát hết được các khoản đầu tư bị rò rỉ và "chạy" tới London thổi giá bất động sản.

Joseph Selby, giám đốc của CBRE ở Canary Wharf, London cho biết bất chấp các rào cản của chính phủ Anh, ngày một có nhiều người nước ngoài tìm đến London săn lùng bất động sản. Bằng chứng là tại thị trường Anh 12 tháng qua, với sản phẩm bất động sản có giá 5 triệu bảng Anh trở lên đều được bán hết. Giá bất động sản cũng tăng trưởng mạnh mà không hề có dấu hiệu đi xuống trong nay mai do nguồn cung còn khan hiếm.

Trong số những “kẻ lạ mặt” khuấy động thị trường bất động sản London, thì các nhà đầu tư châu Á đang chiếm thế áp đảo, trong đó, các nhà tỷ phú, giới thượng lưu đến từ Trung Quốc, Hồng Kông và Singapore đang dẫn đầu thành tích “tậu nhà mới” ở đây. Có thể kể ra một số tăm tiếng nhà tài phiệt bất động sản tăm tiếng Trung Quốc đại lục và Hồng Kông đã, đang và sẽ nhắm vào bất động sản London là Wang Jianlin, Cheng Yu-tung, Li Ka-shing...

Joseph  bản tin bất động sản  Selby cho hay điều này buộc chính phủ Anh phải thi hành thêm một luật mới nhắm đến những tỷ phú Châu Á, có hiệu lực chính thức vào 4/2015. Theo dự thảo luật, người mua bất động sản là cá nhân chủ nghĩa hoặc công ty nước ngoài phải chịu đến 15% phí chứng từ, đánh vào bít tất loại hình bất động sản. Đối với những căn nhà trên 2 triệu bảng Anh mức phí sẽ tiếp chuyện được cộng thêm từ 5% đến 7%, tức là khoảng 140.000 bảng/năm. Bên cạnh đó, chính phủ cũng đánh thuế lãi vốn về doanh số bán nhà của những chủ sở hữu là người không trú ngụ, chưa nhập tịch nếu giá trị giao du vượt quá 2 triệu bảng. Ngày nay chỉ có các chủ sở hữu nhà lần hai là công dân Anh phải trả loại thuế này và thường là 28% đối với bất cứ loại hình bất động sản nào.

Tâm An (NYT)

Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Xem thêm

5 kiểu đèn treo cho bếp thêm phong cách tin tuc bat dong san

1. Đèn treo mảnh mai, sắc xanh dịu mát Đối với một phòng bếp nhỏ thì đèn chiếu sáng không cần công suất chiếu sáng quá lớn. Những kiểu đèn treo dạng chụp phong cách nhẹ nhàng cùng sắc xanh dương dịu mát như thế này được xem là ăn nhập hơn cả. Thiết kế dây treo mảnh dẻ, phần chụp đèn nhỏ, những chiếc đèn đồng bộ tạo nên vẻ hài hòa, tinh tế. Cách bố trí này cũng góp phần làm cho căn bếp của bạn trở thành xinh đẹp từ mọi góc nhìn. 2. Góc bếp lung linh tựa hộp đêm Những chiếc đèn treo hình quả bóng tròn với bề mặt kim loại bóng nhoáng, đề đạt hình ảnh góc bếp bé nhỏ, xinh xinh sẽ khiến cho khu vực bếp trở nên sáng bừng và ấn tượng. Bạn có thể chọn mua nhiều kích tấc đèn to nhỏ và treo ở độ cao thấp khác nhau nhằm tạo hiệu ứng trang hoàng đẹp mắt hơn. Giờ thì hãy sẵn sàng đón nhận một không gian lung linh với dàn ánh sáng tựa như một câu lạc bộ đêm thực thụ đi nào! 3. “Cặp đôi hoàn hảo” phong    tin tuc bat dong san    cách Nhật Bản Nếu bạn sở hữu một căn bếp rộng rãi và có cả đảo bếp thì bộ đôi đèn này sẽ là sự tô điểm tuyệt. Những chiếc đèn được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, giống    tin tuc bat dong san    như một ngôi chùa thu nhỏ, vừa cổ điển lại không kém phần độc đáo. Bạn cũng có thể dùng lọ hoa cỡ lớn để tạo cảm giác gần gũi với tự nhiên, hiệp với phong cách Thiền của xứ Phù tang. 4. Đèn trang trí + ghế “tông xuyệt tông” Tự tay trang trí cho chiếc đèn treo trong bếp là một ý tưởng khá khích. Hãy chọn mua vải với hoa văn theo gu, rồi thay áo mới cho nệm ghế và chụp đèn. Với thời tiết nóng bức của mùa hè, bạn có thể chọn màu xanh cùng họa tiết như những tán rừng nhiệt đới trong hình minh họa để căn bếp trở nên tươi mới và mát mẻ hơn đấy! 5. Cá tính từ sự… không đồng bộ Đôi khi, sự không đồng bộ giữa các loại đèn treo trong cùng một căn phòng lại mang đến cảm giác mới mẻ và cá tính. Ở tỉ dụ này, hai cặp đôi khác mẫu mã được đặt đối diện với nhau trong nhà bếp mà vẫn không hề chênh phô nhờ có cùng gam màu trắng trang nhã. Không chỉ đẹp, chúng còn góp phần phân tích không gian đảo bếp và bàn ăn một cách tinh tế.

Xem thêm

Biệt thự ven biển Mũi Né đẹp lung linh trên báo nước ngoài - CafeF kiến trúc

• 17:12

• 17:09

  VnDirect có kế hoạch bán hơn 3 triệu cổ phiếu quỹ bổ sung vốn lưu động

• 16:55

  Vốn FDI vào nông nghiệp chưa nhiều: tại sao?

• 16:51

  Thêm một quan chức cấp cao Trung Quốc "ngã ngựa"

• 16:49

  Vốn ngoại chờ vào nhà băng nội

• 16:30

  Nhà băng Nhà nước phát tín hiệu mới bình ổn tỷ giá

• 16:29

  Tân Tổng thống Ai Cập hiến lương và tài sản cho Nhà nước

• 16:04

  Adidas "lui tới lưỡng nan"

• 15:56

• 15:45

  265 mã tăng điểm, 2 sàn tăng điểm cuối ngày

• 15:38

  Cận cảnh căn nhà của ông trùm BĐS mê màu đỏ

• 15:26

• 15:17

    kiến trúc nhà đẹp  

  TP.HCM: Truy thu thuế 22 tỷ đồng từ 68 đối tượng thu nhập cao

• 15:16

  Dệt gia dụng Phong Phú bị phạt 60 triệu đồng do vi phạm ban bố thông báo

• 15:11

  UBCKNN tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và kế hoạch công tác 6 tháng cuối năm 2014

• 15:07

  IPO DNNN: Đừng để cổ phiếu mang đến lại mang về

• 14:57

  NBB, RDP, DPM: thông báo giao thiệp lượng lớn cổ phiếu

• 14:56

  Temasek thoái bít tất vốn khỏi quỹ hạ tầng VNI thuộc VinaCapital

• 14:53

  Nông sản Việt và thời cơ để đổi mới cách làm ăn

• 14:25

  Nhà đầu tư đang “khát” đất sạch

• 14:23

  Chủ tịch FPT Trương Gia Bình gặp tỷ phú Chính Chu tại văn phòng của Blackstone  kiến trúc nhà đẹp  

• 14:20

  Doanh nghiệp than thủ tục về tài nguyên môi trường đứng đầu về sự phiên hà

• 14:16

  Dương Chí Dũng nhận quyết định thôi việc sau khi lĩnh án tử

• 14:12

  Xuất khẩu tôm sang EU sẽ tăng trưởng mạnh trong 2014

• 14:09

• 14:04

  CII đã thu trên nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu chuyển đổi

• 13:22

  Những sự thật “gây sốc” về Ấn Độ

• 12:43

• 12:16

• 12:12

  Phú Quốc: Phân khúc khách sạn cao cấp đang là "miếng mồi ngon"

Xem thêm

Hiệu quả từ những công trình sử dụng vốn ODA tin nha dat

Một trong những dự án có dùng vốn ODA của TPHCM vừa được khánh thành, đưa vào dùng là dự án Nạo vét luồng Soài Rạp. Dự án này có tổng mức đầu tư 2.797 tỷ đồng, trong đó có 76 triệu USD vốn ODA do Vương quốc Bỉ tài trợ và vốn đối ứng của tỉnh thành Hồ Chí Minh. Trong tuổi 1, luồng Soài Rạp đã nạo vét đạt độ sâu 9,5m và chiều rộng của luồng nhiều đoạn đã đạt 160m, trên đoạn sông kéo dài 54km (từ phao số 0 đến khu vực Cảng SPCT).  Công trình nạo vét luồng Soài Rạp dùng vốn ODA do Vương quốc Bỉ tài trợ đã hoàn tất giai đoạn 1,    tin nha dat    đủ sức đón tàu trên 50.000 DWT   Phát biểu vào buổi lễ đón chiếc tàu chuyển vận trên 50.000DWT cập cảng SPCT hôm 17-5-2014, ông William Khoury - TGĐ cảng Container trọng điểm Sài Gòn đã cho biết: “Luồng Soài Rạp mới được nạo vét xong giúp SPCT trở thành cảng sâu nhất tại TPHCM, đem lại ích lợi cực kỳ to lớn cho khách hàng bao gồm giảm thời kì hành trình 2 giờ, tiện tặn chi phí hoa tiêu và tổn phí nhiên liệu. Với độ sâu âm 9,5 mét và mức thủy triều đến 3,4 mét, luồng mới cho phép các chuyến tàu liên Á trọng tải từ 4.200 TEU đến 5.000 TEU, có thể cập cảng cách trọng tâm TPHCM chỉ 15km, tạo đà thúc đẩy sự tăng trưởng của nền kinh tế TPHCM”. Dự án cải tạo kênh và đường dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm, cải tạo 7,4km kênh, xây mới 12km đường và 10 cây cầu, lắp đặt cống thu gom nước thải có tổng vốn đầu tư trên 146 triệu USD, trong đó vốn ODA do Ngân hàng Thế giới tài trợ gần 129 triệu USD - cũng là một dự án diễn đạt rất rõ tính hiệu quả. Tuy chưa hoàn tất, nhưng dự án đã góp phần đổi thay diện mạo khu vực Q6, Q11, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú. Theo thiết kế, hết thảy đoạn kênh từ đường Âu Cơ (Q.Tân Phú) đến đường Hòa Bình (Q11) dài 3km được lắp cống hộp để tránh tình trạng người dân xả rác, phóng uế. Bên trên là đường nhựa rộng 20m, hè 1,5m. Đoạn từ Âu Cơ đến đường Võ Văn Kiệt chảy ra kênh Lò Gốm dài 4,4km được kênh hở với bờ kè bê tông, hai bên đường rộng từ 6m đến 13m, thềm rộng 3m. Khi hoàn thành, dự án sẽ cải thiện ô nhiễm và giải quyết ngập cho lưu vực kênh Tân Hóa - Lò Gốm có diện tích gần 19km2. Trong đó, tất nước thải sinh hoạt của các hộ dân ở khu vực các quận Tân Bình, Tân Phú, Q11 sẽ được thu nhặt. Phần nước mặt sẽ chảy ra dòng kênh hở để xuôi về kênh Lò Gốm. Chất thải sẽ theo hệ thống cống sâu bên dưới để đưa về khu vực xử lý, góp phần giảm thiểu ô nhiễm tại khu vực. Hiện giờ, Ban quản lý Dự án Nâng cấp thành phố TPHCM đang đốc thúc các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ, để kịp đưa công trình vào dùng đúng dịp Quốc khánh 2-9-2014. Một công trình khác mang nặng dấu ấn của dòng vốn ODA mà ngay cả trong mơ, những người dân TP ở thập niên 80 - 90 cũng không thể ngờ đến. Đó là dự án cải thiện môi trường lưu vực Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Trong ký ức của người dân TPHCM, từ những năm 60 - 70 của thế kỷ trước, khu vực dọc bờ kênh này là một trong những khu ổ chuột lớn nhất đô thị. Đầu những năm 1990, TPHCM đã kiên tâm giải tỏa nhà ổ chuột và chỉnh trang lại tuốt tuột con kênh này. Từ một dòng kênh hôi thối với hàng ngàn căn nhà lụp xụp, trợ thì tràn trên mặt kênh, nay là một công trình kênh được xây kè đương đại, đẹp đẽ. Nước    tin nha dat    kênh từ chỗ không một sinh vật nào có thể sống nổi, nay đã có rất nhiều cá sinh sống. Tuyến công viên dọc kênh đã trở nên nơi yêu thích của người dân TPHCM. Dù rằng qua một số trục trặc, nhưng sau quá trình thông xe toàn tuyến từ 11-2011, đến nay dự án Đại lộ Đông - Tây có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 10.000 tỷ đồng (trong đó có 6.394 tỷ đồng vay ODA của Ngân hàng hợp tác quốc tế Nhật Bản, số còn lại từ ngân sách thành phố) đã phát huy hiệu quả, góp phần làm đổi thay dung mạo Đô thị của TPHCM. Ước lượng, Hiện nay mỗi ngày có khoảng 40.000 lượt ôtô và 10.000 lượt xe máy qua lại hầm Thủ Thiêm. Cùng với đó là hàng trăm ngàn lượt xe gắn máy, ôtô dùng tuyến đường Võ Văn Kiệt, góp phần rất lớn vào việc giải tỏa ùn tắc liên lạc tại khu vực các quận nội thành. Được khởi công 31-1-2005, có tổng chiều dài toàn tuyến gần 22km, trong đó có hạng mục hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn lớn nhất Đông Nam Á, công trình trên tạo ra nhà xí phát triển từ Đông sang Tây. Bây chừ việc di chuyển từ trung tâm TP đi các tỉnh miền Tây đã rút ngắn thời gian xe chạy khoảng 20 phút so với trước. Từ trọng tâm TP đi các tỉnh miền Đông và ra biển Vũng Tàu qua hầm Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ cũng nhanh hơn.

Xem thêm

Hà Nội hoan nghênh... thủ đô

Đây là dự án sử dụng vốn ODA Nhật Bản cho lưu vực sông Tô Lịch, chống ngập úng do mưa trong 10 năm, đáp ứng thoát nước với lượng mưa là 310mm/2 ngày. Chuyện không nhỏ. Trước tình trạng đó, UBND TP.Hà Nội đã yêu cầu kiểm điểm thay thế nhà thầu có năng lực yếu kém và sớm hoàn chỉnh mặt đường như trước khi thi công. Về chuyện này có cái khó, là các công trình thi công trong nội đô chỉ được làm từ 10 giờ đêm đến 5 giờ sáng hôm sau. Nhưng khó thì khó, bởi thi công nội đô chưa bao giờ dễ, nhất là lại đào bới, vá víu. Đã làm khổ người dân ban đêm vì mất ngủ bởi tiếng ồn xe, máy móc thi công, thì đổi cái khổ lấy cái sạch đẹp, thì dân vẫn sẵn sàng... Ưng. Còn làm “hỏng cả bột lẫn bánh” thì phải xử lý mạnh tay. Dân Hà Nội hoan nghênh chính quyền thủ đô!

Xem thêm

Nắm rõ phong thủy trước khi xây nhà kiến trúc

Khoa học chứng minh, tác động của phong thủy góp phần không nhỏ ảnh hưởng tới sức khỏe, công danh, tài lộc, hạnh phúc của cuộc sống con người. Áp dụng phong thủy theo một cách có chừng đỗi, khoa học thì chúng ta sẽ đạt được những điều tốt lành, vận may và trái lại, lạm dụng thái quá sẽ gây nhiều phiền nhiễu với tâm lý bất an và khó chịu. Do vậy, mặc dầu có thể đã dành nhiều thời kì nghiên cứu về phong thủy nhưng khi bắt đầu xây nhà các gia chủ vẫn thường lúng túng trong việc tiến hành đúng tuần tự các bước theo đúng nguyên tắc phong thủy. Chính bởi thế chúng tôi xin nếu ra mấy điều căn bản nhất để bạn và gia đình có thể tham khảo    kiến trúc nhà đẹp    như sau: Xem thời giờ động thổ và người đứng ra làm nhà có được tuổi xây dựng hay không. Trong trường hợp nép phải tiến hành xây dựng khi chủ nhà không được tuổi thì có thể mượn tuổi người khác cho phù hợp. Xem hướng cửa chính hợp với tuổi của gia chủ. Ví dụ, gia chủ sinh năm 1980, cửa chính có thể quay về các hướng: Tây Bắc (Diên Niên); Đông Bắc (nhựa sống); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y); Bếp nấu phải tuân theo nguyên tắc “tọa hung hướng cát”. Tức là đặt tại điểm xấu, quay mặt về một trong bốn hướng tốt của gia chủ. Tránh đặt bếp dưới cầu thang, dưới nhà vệ sinh hay thẳng cửa nhà vệ sinh mở ra và đường nước đi dưới bếp vì hỏa kỵ thủy. Tra kích thước của cửa đi, cửa sổ, cửa phòng đúng theo cung tốt của thước Lỗ Ban. Số bậc cầu thang có 4 cung Sinh – Lão – Bệnh- Tử, nếu là nhà tầng thì lưu ý tính từ bậc thứ nhất đến bậc kết thúc phải là cung “Sinh”. Xác định “Trung cung” của ngôi nhà để tránh đặt cầu thang, vệ sinh đúng vào khu vực đó. Hướng cấp nước vào phải là bên trái của ngôi nhà, hướng thoát nước ra bên phải (đứng bên trong nhà nhìn ra). Hà Thành (tổng hợp)

Xem thêm

Di dời khẩn chung cư sắp sập ở Hạ Long bản tin

Theo    bản tin bất động sản    đó, các đơn vị liên hệ phải kiểm đếm nhà ở, tài sản xong trước 30.6, việc lập phương án lưu trú, tái định cư xong trước ngày 10.7, lập các phương án giải phóng mặt bằng hoàn tất trước 30.7. Sau khi các phương án trên được khai triển, hộ nào không di dời sẽ bị cưỡng chế trước ngày 15.7. Việc phá dỡ các tòa nhà sẽ diễn ra trong 1 tháng, sau khi người dân di dời.  Cẩm Anh

Xem thêm

Hành trình “mua áo bán vải vụn” của Hải Phát tin tức

Bất lợi lớn nhất của dự án 36 Phạm Hùng là nằm ngay cạnh bến xe Mỹ Đình, một khu vực mà người mua nhà rất kỵ. Trong khi thị trường bất động sản rầm rĩ với việc FLC Group vừa thâu tóm được khu đất vàng rộng 3.600m2 tại 36 đường Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) thì tính danh bên bán cũng như giá trị của thương vụ này vẫn nằm trong vòng bí ẩn. Tuy nhiên, trong Đại hội cổ đông mới đây, FLC chính thức ban bố đã mua lại 99% phần vốn góp trị giá 198 tỷ đồng trong Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Vinafco, chủ sở hữu mảnh đất dự định sẽ được xây dựng tòa nhà 35 tầng. Song song, mức giá mà FLC phải trả thấp hơn khoảng 20% so với chủ đầu tư trước đó đã bỏ ra để sở hữu dự án này. Điều đó cũng có thể hiểu, giá trị của thương vụ này nao núng trong khoảng 140-160 tỷ đồng, và bên bán đã buộc phải ưng lỗ hàng chục tỷ đồng khi bán lại dự án này. Theo tìm hiểu của Báo Đầu tư Điện tử - baodautu.Vn, bên bán không ai khác chính là Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát, một doanh nghiệp đã và đang phát triển một số dự án bất động sản tại địa phận tỉnh Hà Tây cũ như Khu căn hộ cao tầng CT2 và HH2 thuộc Khu thị thành Tân Tây Đô, và Khu căn hộ The Pride tại quận Hà Đông.  Hải Phát là ai?  Theo giới thiệu trên website công ty, Hải Phát được thành lập vào cuối năm 2003 với vốn điều lệ vẻn vẹn của 8 tỷ đồng. Bốn năm sau, vốn điều lệ của Hải Phát mới chỉ tăng lên 15 tỷ đồng, nhưng đến năm 2008, Hải Phát chính thức tăng vốn lên 300 tỷ đồng. Lúc này, Hải Phát cũng chính thức tuyên bố là chủ đầu tư triển khai một loạt các dự án lớn như Khu thành phố mới Văn Phú và Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ The Pride thuộc Khu đô thị An Hưng (quận Hà Đông). Cách đây 3 năm, Hải Phát tiếp kiến tăng vốn lên 750 tỷ đồng, Đồng thời, khai triển thực hành nhiều dự án với tổng diện tích lên tới hàng trăm ha như: Dự án Khu đô thị Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng), Khu nhà ở đô thị Phú Lãm (quận Hà Đông), Khu đô thị mới Tây Nam An Khánh (huyện Hoài Đức). Một số nguồn tin của Báo Đầu tư Điện tử - baodautu.Vn cho biết, Hải Phát đã trúng đậm từ dự án Khu thành phố Văn Phú. Mặc dù chỉ là nhà đầu tư thứ cấp tại Văn Phú, nhưng Hải Phát lại lời lớn vì trong lúc thị trường bất động sản sốt nóng, cộng với việc sát nhập tỉnh Hà Tây cũ vào Hà Nội năm 2008, đất liền kề và vi la Văn Phú đã tăng giá chóng mặt trong thời gian rất ngắn. Với lợi nhuận thu được, Hải Phát đã đấu đi mua dự án, và ít ai biết rằng, dự án Khu đô thị Đại Thanh bây chừ do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu của “đại gia điếu cày” Lê thảnh thơi. Làm chủ đầu tư trước đây thuộc về Hải Phát. Ban sơ, Hải Phát liên doanh, nhưng cuối cùng quyết định bán lại dự án, thu về hàng trăm tỷ đồng. Có tiền, Hải Phát tiếp tục tăng vốn và đi thâu tóm thêm nhiều dự án khác, trong đó có khu đất tại 36 Phạm Hùng.  Từ đỉnh cao đến vực sâu  Nhưng khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản đã đẩy Hải Phát vào cơn bĩ cực. Đầu tư dàn trải vào nhiều dự án cùng một lúc đã khiến nguồn lực của Hải Phát cạn kiệt. Hai dự án trọng tâm của Hải Phát là khu căn hộ The Pride và Tân Tây Đô đều gặp khó khăn. Hai năm trước, Hải Phát đã buộc phải hạ giá 20-30% giá bán của khu căn hộ CT2A Tân Tây Đô mới thu được tiền để nối hoàn thiện dự án này. Nhưng đối với dự án The Pride, Mặc dù đã bán gần hết căn hộ và thu được rất nhiều tiền từ người mua, Hải Phát lại không đủ vốn để triển khai đúng tiến độ. The Pride dự định bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2012, nhưng cho đến thời khắc này vẫn chưa thể bàn giao được. Cuối năm ngoái, Hải Phát đã ký thỏa thuận nguyên tắc với Ngân hàng Quân đội để nhà băng này rót 530 tỷ đồng giúp Hải Phát hoàn thiện dự án này. Nhưng gánh nặng về vốn vay buộc Hải Phát phải tìm cách cân đối dòng tiền để trả nợ. Trong khi nhiều dự án chưa thể đưa vào kinh dinh, Hải Phát đã buộc phải bán dự án mà giới bất động sản coi là “hoa hậu” của doanh nghiệp này. Trong danh mục các dự án bất động sản của Hải Phát, phần đông dự án nằm ở quận Hà Đông và Hoài Đức (thuộc Hà Tây cũ) và chỉ có độc nhất khu đất 36 Phạm Hùng là nằm ở quận Nam Từ Liêm. Dù rằng đã chi đậm để sở hữu mảnh đất vàng này, nhưng phát triển dự án này đối với Hải Phát không hề dễ dàng. Khu đất đã được chuyển đổi sang xây dựng một cao ốc căn hộ, văn phòng cho thuê với 3 tầng hầm và 38 tầng nổi, nhưng trong khi vẫn mắc kẹt ở các dự án khác, thì Hải Phát khó có thể rót vốn tiếp cho dự án này. Ngoài phí xây dựng thì để xây dựng dự án cao tầng, chủ đầu tư dự án này sẽ còn phải nộp tiếp tiền sử dụng đất, và với giá thị trường hiện thời, ước tính giá trị tiền dùng đất mà dự án phải nộp vào khoảng 200-300 tỷ đồng. Đó là chưa kể, nếu xây dựng, triển vọng kinh doanh dự án này cũng khó khăn. Mặc dầu được coi là có vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Phạm Hùng, nhưng bất lợi lớn nhất của dự án này là nằm cạnh bến xe Mỹ Đình cực kỳ đông đúc, một khu vực mà người mua nhà rất kỵ. Ngay gần đó, dự án Dolphin Plaza vẫn còn ế rất nhiều căn hộ, nên cửa ra cho dự án mới ở khu vực này là một dấu hỏi. Gánh nặng tài chính đối với dự án này cũng như việc đầu tư vào nhiều dự án cùng một lúc đã buộc Hải Phát phải bán đi “dự án hoa hậu” của mình. Theo Ngọc Sơn   baodautu.Vn

Xem thêm

Phố cổ - chưa dãn đã bán | tầng lớp |

Từ nay đến lúc dân phố cổ “gánh gồng chổi cùn rế rách” dọn về nhà mới còn cả năm giời. Nhưng hôm nay (9.6.2014), toà Hà Nội sẽ xét xử vụ “tân phố cổ” trước.
Số là ngày 23.8.2010, UBND quận Hoàn Kiếm đã giao cho Cty cổ phần Hồng Hà xây dựng “tân phố cổ”. Cty này đã ngay thức thì bán cái cho các nhà thầu thứ cấp và dù chưa động thổ, vẫn cứ rao bán căn hộ cực kì xèng. Nhiều người bị chiếm dụng tiền.
Ngày 25.9.2012, Công an Hà Nội đã bắt tạm giam chánh, phó GĐ Cty cổ phần Hồng Hà về tội chiếm dụng tài sản...
Thôi thì chờ toà xét xử. Nhưng qua vụ này, mong bà con phố cổ bình tĩnh, tin cẩn vào quyết tâm dãn dân phố cổ, không nhanh thì chậm, Hà Nội phải làm được. Đừng có nóng vội mà bị lừa.

Tin bài liên can

• 

  Cảnh giác với lục phủ ngũ tạng bán tại chợ

• 

  Hà Nội: Rơi từ tầng 3, nam thanh niên tử vong tại chỗ

• 

  4 khách nước ngoài và hàng chục viên chức thoát khỏi đám cháy lớn tại Mai Châu Lodge

• 

  Sự kiện tuần qua: Lòng yêu nước qua những lá cờ...

• 

  Video: Khách sạn nức danh nhất Mai Châu bùng cháy dữ dội

• 

  Quảng Bình: Di dời dân vì núi nứt thất thường

• 

  Hà Nội: Bốt điện bất thần nổ, người dân hoảng loạn

• 

  Đà Nẵng: Cửa hàng kinh dinh đá muối bốc cháy ngun ngút

 

Xem thêm

Báo Kinh tế và tỉnh thành - Bất động sản - Thị trường - Không đổi thay mục đích sử dụng quỹ đất nhà ở xã hội

Không đổi thay mục đích sử dụng quỹ đất nhà ở từng lớp

Cập nhật lúc 08:13 07/06/2014

KTĐT - Có hiệu lực từ ngày 8/7/2014, Thông tư 08/2014/TT- BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hành một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH) đã quy định rõ đối với việc sử dụng quỹ đất 20% dành cho phát triển NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu tỉnh thành.

Theo đó, nếu chủ đầu tư không có nhu cầu, phải chuyển giao quỹ đất này cho UBND cấp tỉnh nơi có dự án để chọn lựa chủ đầu tư dự án (mới) thực hành theo nguyên tắc bảo đảm không thay đổi mục đích sử dụng đất dành để xây dựng NƠXH theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê chuẩn. Trường hợp chủ đầu tư dự án dành 20% tổng quỹ đất được giao trong khuôn khổ dự án phát triển NƠXH để đầu tư xây dựng công trình kinh dinh thương mại là nhà ở thương mại được phép ứng dụng tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương nghiệp theo quy định của luật pháp về nhà ở hiện hành.

Song Hà

Thông báo khác:

Vốn ngoại vẫn tự tin ở BĐS

Chia nhỏ để bán

DN bất động sản được gia hạn nộp tiền sử dụng đất

Dân Hà Nội đổ vào Đà Nẵng mua nhà đất

Nhà đầu tư Singapore “nhòm ngó” thị trường BĐS Việt Nam (30/05/2014)

Nhà thương mại thấp hơn nhà xã hội là có... Vấn đề (30/05/2014)

Chuyển động, nhưng chưa bền vững (29/05/2014)

5.000 người có nhà nhờ gói 30 nghìn tỷ đồng, (28/05/2014)

Thực trạng và triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam (28/05/2014)

Đòi hỏi minh bạch kinh dinh bất động sản (28/05/2014)

Điều gì khiến cho người mua “phát sốt”? (27/05/2014)

Nhiều, nhưng không dễ mua (27/05/2014)

Cuộc đua Đông – Tây (26/05/2014)

Giá đất sẽ được điều chỉnh theo giá thị trường (25/05/2014)

Bất động sản sôi động nhưng chưa thể lạc quan (23/05/2014)

Xem thêm

Hóa giải nhà cuối ngõ nhận năng lượng kém | Kho tri thức | Kienthuc.net.vn nội thất

Ảnh minh họa.

Nhiều gia đình quan niệm, nhà cuối ngõ sẽ yên tĩnh nhưng không được tốt về phong thủy  trang trí nội thất  bởi dễ xảy ra tình trạng bế khí. Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, Công ty Cổ phần Nhà Xuân, có thể hóa giải vấn đề này bằng các thiết kế hợp lý.

Theo vị chuyên gia này, thường ngày, khi chọn mua nhà đất mọi người thường có tâm lý e sợ những ngôi nhà nằm ở cuối ngõ. Tuy nhiên, khi gặp trường hợp này chúng ta cũng nên cân nhắc để tránh bỏ qua những dịp tốt. 

Trường hợp nhà nằm ở vị trí rút cục của con ngõ thì việc đón dòng khí dẫn từ ngoài vào sẽ kém hơn các nhà khác; ngõ càng dài, càng vòng quanh thì khí càng bị thất thoát nhiều. Ngoại giả, nhà cuối ngõ không có sự đàm luận khí ngay dễ xảy ra tình trạng bế khí không tốt. 

Để hóa giải hai điểm bất lợi này, khi thiết kế nhà cuối ngõ nên dành một phần diện tích để làm sân trước giúp nhà có được minh đường rộng rãi, sáng sủa nhằm tích khí tốt hơn, đồng thời đây cũng là không gian giúp khí lưu thông, tránh tình trạng bế khí. Nếu là mảnh đất lớn, có điều kiện thiết kế không gian, các gia đình cũng nên thiết kế thêm khoảng sân phía sau để khí lưu thông tốt hơn nữa. 

Xem thêm

Mở rộng cho người nước ngoài mua nhà: Đồng thuận! | luật pháp | ĐTCK tin tức

Đến bây chừ, Dự thảo Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản mới được sửa đổi theo hướng mở cửa cho người nước ngoài và Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam là quá chậm. Tôi cho rằng, lẽ ra ta phải mở từ lâu, chứ không phải chờ bất động sản đóng băng mới làm theo giải pháp tình thế, bởi đó là một điều kiện của một nền kinh tế hội nhập để chúng ta tăng xuất khẩu bất động sản tại chỗ.

Có người lo rằng, chính sách này sẽ xuất hiện tình trạng đầu cơ, gây bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, chúng ta mở từ 2009 đến giờ mà vẫn chưa đáp ứng được đến 1/4 lượng cầu.

Theo tôi, đừng nên sợ chuyện sốt giá bất động sản, vì khi chưa có chính sách này, thị trường đã từng sốt rồi. Để tránh bong bóng, phải đổi thay chính sách thuế, cơ chế quản lý dân cư, rồi quản lý thị trường giữa khu vực chính thức và không chính thức…

Trong trường hợp chúng ta sửa luật, nhưng chính sách thuế lại không được điều chỉnh hợp lý, bên cạnh đó, luật mới lại không tương đồng với Luật Đất đai vừa được Quốc hội duyệt, vốn không đề cập đến việc cho người nước ngoài mua nhà, chắc chắn sẽ có nhiều bị động.

Chỉ có một cách duy nhất là đặt mọi vấn đề lên bàn và coi xét từ chính sách quy hoạch, chính sách tài chính, gồm giác độ thuế, định giá và tín dụng. Thuế nhà ở phải được coi xét cùng với Luật Nhà ở. Sờ soạng phải được cân đối với nhau một cách toàn diện, để tạo ra sự công khai, sáng tỏ của thị trường.

“Mở rộng cho người nước ngoài mua nhà chỉ có lợi nhiều hơn”

Theo tôi được biết, ở những quốc gia phát triển đều cho phép người nước ngoài có thể mua nhà thoải mái. Việc cho phép người nước ngoài mua nhà cũng là khuynh hướng chung ở các nước. Trong khi đó, Việt Nam đã gia nhập WTO và nhiều tổ chức kinh tế khác, nên việc theo xu hướng chung của thế giới là cố nhiên. Theo tôi, việc nới lỏng điều kiện mua nhà cho người nước ngoài chỉ có lợi nhiều hơn, bởi tài sản bất động sản chẳng thể mang vác đi đâu được. Mặt khác, người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam lại chính yếu tụ hợp phân khúc cao cấp, có khi lên đến 5.000 - 8.000 USD/m2, mà phân khúc này hiện tồn kho rất lớn. Nếu giải quyết được lượng hàng tồn này, sẽ kích cầu nhiều lĩnh vực khác của nền kinh tế.

Để hạn chế yếu tố đầu cơ hay ảnh hưởng đến quốc phòng an ninh như lo ngại của một số người, theo tôi, chúng ta có thể đưa ra một số điều kiện mềm về thuế, phí...

“Người nước ngoài kinh dinh bất động sản phải có điều kiện”

Ông Nguyễn  tin tức bất động sản  Đình Chiến, Chủ nhiệm Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội

Nếu nhìn ở góc cạnh đơn thuần, thì việc cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài kinh doanh bất động sản thì không có vấn đề gì, bản thân tôi cũng hoan nghênh. Tuy nhiên, cũng phải tính hạnh, nghiên cứu cẩn thận, chứ chẳng thể hoàn toàn không kèm theo điều kiện gì. Đặc biệt là bất động sản ở vùng nhạy cảm, như khu vực biên thuỳ, cạnh khu cứ quân sự, các trọng tâm chính trị lớn, thì không nên để người nước ngoài kinh dinh mua nhà và sở hữu nhà để bảo đảm mặt quốc phòng an ninh.

Mặt khác, nhiều nước cũng không hoan nghênh trên giang sơn họ có những khu vực tất thảy là người nước ngoài, làm cho bản sắc dân tộc của họ tại vùng ấy bị ảnh hưởng. Bây chừ, ở Việt Nam cũng bắt đầu hình thành các khu phố Hàn, phố Nhật…, nên chúng ta cần phải cân nhắc những điều kiện với các đối tượng là người nước ngoài muốn đầu tư kinh dinh bất động sản ở Việt Nam.

“Mở rộng cho người nước ngoài mua nhà sẽ có nhiều mặt lợi”

Tôi hoàn toàn cảm thông với những lo ngại việc nới lỏng cho người nước ngoài mua nhà có thể ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng, bởi đây là đích trên hết của mọi nhà nước. Tuy nhiên, kinh tế bây chừ cũng là vấn đề quan trọng. Nếu bất động sản công nhận được người nước ngoài là thành phần đồng đẳng như các thành phần khác, thì việc mở mang điều kiện mua nhà cho người nước ngoài sẽ có những đóng góp rất lớn cho nền kinh tế.

Chính sách này, trong ngắn hạn sẽ gửi thông điệp hăng hái đến thế giới, rằng Việt Nam đã rất cởi mở. Khi đó, sẽ thu hút được thêm dòng vốn nước ngoài, khuyến khích người nước ngoài làm việc tại Việt Nam lâu hơn, việc xài của họ cũng cởi mở hơn, dẫn tới thúc đẩy nhiều lĩnh vực dịch vụ khác phát triển theo. Trong khi về mặt dài hạn, chúng ta chẳng thể cưỡng lại được quá trình toàn cầu hóa.

Tôi thấy một số nước đưa ra một số giải pháp rất hay. Chẳng hạn, người nước ngoài mua nhà phải thỏa mãn các điều kiện về mặt tiền tệ trong account. Có những nơi, tại khu vực có bãi biển, người ta có chính sách rõ ràng lôi cuốn nhóm khách hàng đã về hưu…

“mở rộng cho người nước ngoài mua nhà là rất tốt, nhưng phải quản lý được”

Tôi cho rằng, việc nới lỏng cho người nước ngoài mua nhà cũng giống việc chúng ta tuân thủ theo các lề luật thị trường. Việc làm này là tốt, đúng theo quy trình hội nhập kinh tế và đúng với thông lệ quốc tế, đặc biệt với tình hình thị trường bất động sản ở ta còn nhiều khó khăn như bây chừ.  Nên chi, theo tôi, việc đưa ra một cơ chế thông thoáng cho người nước ngoài mua nhà cũng là hẳn nhiên. Tuy nhiên, việc nới lỏng tới đâu cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà, chúng ta cũng cần phải xem lại.

Tôi thấy các quan điểm lo ngại của đại biểu Quốc hội về quốc phòng an ninh khi mở rộng việc cho người nước ngoài mua nhà không phải không có cơ sở. Bởi vì, địa chính trị của Việt Nam không giống như Malaysia hay Singapore, những nhà nước có thể mở hết cỡ. Vì thế theo tôi, nếu nới cho người nước ngoài mua nhà, chúng ta cần phải xem lại chính sách luật ngụ.

Chả hạn, nếu chúng ta nới lỏng cho người nước ngoài mua nhà, thì luật trú ngụ phải siết lại cho hợp. Song với Việt kiều thì theo tôi, chúng ta vẫn cần mở mang, bởi Việt kiều, dù đi đâu, xa đến mấy, cũng đều hướng về quê hương và muốn đầu tư ở quê hương, vì vậy, không nên siết đối với đối tượng người Việt kiều.

Việc đưa ra được chính sách thích hợp, tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà, theo tôi, thế giới sẽ đánh giá rất cao. Chính sách này cũng tạo điều kiện vấn đầu tư nước ngoài, bởi nhà đầu tư khi đầu tư vào bất động sản Việt Nam, cái họ hướng đến không chỉ khách hàng trong nước.

Xem thêm